На каждом объекте должен периодически проводиться профессиональный аудит кровли, поиск и выявление дефектов покрытия с целью контроля, и предотвращения протечек и разрушения конструкций здания. Обследование проводится как в виде визуального осмотра покрытия и неразрушающего контроля, узлов и элементов кровельной системы, так и в виде инструментального исследования на предмет определения характеристик материалов, применяемых в ограждающих и несущих конструкциях.
Визуальный осмотр кровли зданий
Визуальный осмотр может выявить повреждения и проблемы гидроизоляции кровли дома, которые необходимо оперативно устранить. Осмотр кровли здания и оценка состояния конструкций объектов определяются по нарушению целостности покрытий, наличию дефектов, деформаций элементов, изменения структуры материалов и следов воды.
Важно обнаружить и остановить ускоренный физический износ конструкций строений. Наглядные разрушения видны невооруженным взглядом.
Аудит кровли проводится минимум два раза в год
Периодичность аудита кровли здания зависит от состояния объекта и степени его общественной важности. При необходимости может быть организован круглогодичный мониторинг состояния строительных конструкций. Методы неразрушающего контроля очень востребованы на рынке строительных услуг.
Применяется специализированный измерительный инструмент и оборудование, которое фиксирует параметры и характеристики состояния строительных конструкций. Несоответствие фактически выявленных показателей проектным требует принятия мер ремонтного характера, направленных на устранение проблемных мест.
Обследование конструкций здания в Москве
Наша компания оказывает профессиональные услуги по проведению работ по обследованию и аудиту зданий различного назначения. Выполняем ремонт и гидроизоляцию строительных конструкций объектов. Подготовка к летнему или зимнему сезону требует проведения ремонтных работ по восстановлению гидроизоляции и целостности покрытий. Визуальный осмотр и инструментальный контроль конструкций и техническое обследование кровли важно включать в плановые работы на объекте.
Фото процесса работ размещены на страницах нашего сайта. Характеристика и глубина обследования зависят от проекта здания и от целей, которые должны быть достигнуты. Часто требуется составление фотоотчета с указанием результатов обследования и фотофиксацией всех выявленных дефектов. Для оценки состояния утеплителя проводится вскрытие шурфов в «кровельном пироге» с оценкой толщины слоя, состояния и влажности материала теплоизоляции.
Работы сдаются в соответствии с техническим заданием и договором, подписывается акт сдачи-приемки работ. Ведомость объектов, должна содержать полный перечень зданий и строений, которые подлежат строительному аудиту.
